volných bytů 3
prodaných bytů 23

Nové byty v Plzni

building
building
building
building
lokalita

Lokalita

  • Jedno z nejlepších míst pro bydlení v Plzni
  • V zeleni nad řekou
  • V Parku U Ježíška
  • 5 min. od centra města
  • Zastávky tramvají 50m
  • Vlakové a autobusové nádraží
  • Nákupní centra
  • Mateřské školky a školy v blízkosti
  • Sportoviště, bazén
  • Cyklostezka pod domem
  • Unikátní výhledy na řeku a centrum
moderni bydleni

Moderní bydlení

  • Moderní terasový dům
  • Nové byty s výhledem na řeku a zeleň
  • Funkční dispozice
  • Energetická náročnost B – úsporný provoz
  • Byty velikostí od 1kk až 3kk
  • Dostatek bezpečného parkování
  • Vysoký standard provedení
  • Možnost individuálních změn
  • Kamerový sytém v celém objektu
ico

Aktuality

Zahájena realizace 2.P.P.

07-05-2021
Dokončeno 3.P.P. a zahájena realizace monolitických železobetonových stěn 2.P.P. Aktuální fotografie viz. fotogalerie

Poslední 3 byty

07-05-2021
K prodeji nabízíme poslední 3 byty (všechy typu 1+KK)! Více informací v sekci Vyberte si byt.

Zahájena realizace 3.P.P.

13-04-2021
Dokončena základová deska a zahájena realizace stěn 3.P.P. Aktuální fotografie viz. fotogalerie

Projekt

Ojedinělý projekt skupiny BC Real, a.s. v žádané lokalitě Slovan. Nové byty nad řekou v Parku U Ježíška.

Atraktivní lokalita

Menší klidný bytový dům zasazený ve vnitrobloku s možností vyjít přímo k řece do Parku U Ježíška. Bytový dům bude stát jen cca 1 kilometr od náměstí Republiky, na hezkém a klidném místě nad řekou Radbuzou. Pokud preferujete soukromí, bydlení v bezpečí s přírodou pod okny, jste na správném místě. Lokalitu umocňuje výborná občanská vybavenost.

V bezprostřední blízkosti objektu se také nachází stezka pro pěší a cyklisty, dětské hřiště, zastávky tramvaje jsou přitom vzdálené pouhých 50 metrů. V docházkové vzdálenosti najdeme obchody, školy, školky, vlakové i autobusové nádraží a další služby.

Moderní bydlení

Kompletně bezbariérový dům je vhodně zasazený do svahu ve vnitrobloku nad řekou Radbuzou. Moderní dům obsahuje 26 bytů velikosti 1kk až 3 kk, kdy většina bytů má terasu s výhledem na řeku a centrum města.

Parkování je zajištěno bezpečně na vlastních pozemcích ve vnitrobloku Slovanská 8 nebo přímo krytá garážová stání v 1NP vlastního domu.

Datová síť je přivedena do každé obytné místnosti Samozřejmostí jsou rozvody TV signálu do každé obytné místnosti bytu. Dodávka tepla a teplé vody je zajištěna centrálně bez náročné obsluhy a dodatečných investic klienta s dálkovými odečty a online dohledem nad spotřebou pro vlastníka bytu přes internet. Další parametry domu jako jsou vysoce kvalitní okna, navržený konstrukční systém a zateplený obvodový plášť zaručují velice úsporný provoz bytu v energetické třídě B.

Stavba byla zahájena v září 2020. Dokončené byty budou připraveny k předání na podzim 2022.

Partneři a dodavatelé

Finanční a hypoteční poradce
Broker Consulting, a.s.
broker
Technický a stavební dozor
Ing. Petr Aubrecht
Projektant
PRO STORY s.r.o.
broker
Zhotovitel stavby
BC Real, a.s.

Vyberte si nový byt

Zvolte si konkrétní podlaží z vizualizace
nebo definujte hledanou nemovitost pomocí filtrů.

budova a a a a a a a
a a a a a

III. PP

půdorys podlaží ke stažení podlazi
byt typ stav obytná plocha balkón /
terasa
sklep celková plocha cena bytu
(vč. DPH)
garáž * CELKOVÁ CENA
BYTU (vč. DPH)
PDF ke
stažení
P3.1 1+kk Volný 45,68 m2 4,94 m2 4,52 m2 55,14 m2 3.399.000 Kč - 3.399.000 Kč pdf
P3.2 1+kk Volný 47,61 m2 9,13 m2 4,54 m2 61,28 m2 3.599.000 Kč 220.000 Kč 3.819.000 Kč pdf
P3.3 1+kk Rezervace 45,40 m2 6,41 m2 5,83 m2 57,64 m2 - - - pdf
P3.4 1+kk Volný 44,21 m2 6,71 m2 4,28 m2 55,20 m2 3.399.000 Kč 220.000 Kč 3.619.000 Kč pdf
* cena garážových stání - I.NP - 330 000,-, cena parkovacích stání ve vnitrobloku 220 000,-
a a a a a a a a

II. PP

půdorys podlaží ke stažení podlazi
byt typ stav obytná plocha balkón /
terasa
sklep celková plocha cena bytu
(vč. DPH)
garáž * CELKOVÁ CENA
BYTU (vč. DPH)
PDF ke
stažení
P2.1 1+kk Prodáno 37,30 m2 4,31 m2 3,40 m2 45,01 m2 - - - pdf
P2.2 2+kk Prodáno 58,21 m2 9,31 m2 3,80 m2 71,32 m2 - - - pdf
P2.3 2+kk Prodáno 58,38 m2 9,31 m2 3,65 m2 71,34 m2 - - - pdf
P2.4 1+kk Prodáno 44,21 m2 6,09 m2 3,60 m2 53,90 m2 - - - pdf
* cena garážových stání - I.NP - 330 000,-, cena parkovacích stání ve vnitrobloku 220 000,-
a a a a a a a a

I. PP

půdorys podlaží ke stažení podlazi
byt typ stav obytná plocha balkón /
terasa
sklep celková plocha cena bytu
(vč. DPH)
garáž * CELKOVÁ CENA
BYTU (vč. DPH)
PDF ke
stažení
P1.1 1+kk Prodáno 33,90 m2 7,10 m2 3,30 m2 44,30 m2 - - - pdf
P1.2 2+kk Prodáno 51,62 m2 14,80 m2 3,80 m2 70,22 m2 - - - pdf
P1.3 2+kk Prodáno 51,79 m2 14,80 m2 3,65 m2 70,24 m2 - - - pdf
P1.4 1+kk Prodáno 39,66 m2 9,79 m2 4,01 m2 53,46 m2 - - - pdf
* cena garážových stání - I.NP - 330 000,-, cena parkovacích stání ve vnitrobloku 220 000,-
a a a a a

II. NP

půdorys podlaží ke stažení podlazi
byt typ stav obytná plocha balkón /
terasa
sklep celková plocha cena bytu
(vč. DPH)
garáž * CELKOVÁ CENA
BYTU (vč. DPH)
PDF ke
stažení
N2.1 1+kk Rezervace 33,85 m2 0,00 m2 3,30 m2 37,15 m2 - - - pdf
N2.2 2+kk Prodáno 71,07 m2 16,50 m2 7,38 m2 94,95 m2 - - - pdf
N2.3 2+kk Prodáno 49,71 m2 13,69 m2 4,77 m2 68,17 m2 - - - pdf
N2.4 2+kk Prodáno 49,71 m2 13,69 m2 3,60 m2 67,00 m2 - - - pdf
N2.5 2+kk Prodáno 70,01 m2 9,28 m2 7,41 m2 86,70 m2 - - - pdf
* cena garážových stání - I.NP - 330 000,-, cena parkovacích stání ve vnitrobloku 220 000,-
a a a a a

III. NP

půdorys podlaží ke stažení podlazi
byt typ stav obytná plocha balkón /
terasa
sklep celková plocha cena bytu
(vč. DPH)
garáž * CELKOVÁ CENA
BYTU (vč. DPH)
PDF ke
stažení
N3.1 1+kk Prodáno 33,85 m2 0,00 m2 3,40 m2 37,25 m2 - - - pdf
N3.2 2+kk Prodáno 67,09 m2 16,50 m2 5,34 m2 88,93 m2 - - - pdf
N3.3 2+kk Prodáno 43,12 m2 13,69 m2 3,71 m2 60,52 m2 - - - pdf
N3.4 2+kk Prodáno 43,12 m2 13,69 m2 4,01 m2 60,82 m2 - - - pdf
N3.5 2+kk Prodáno 65,44 m2 9,28 m2 4,52 m2 79,24 m2 - - - pdf
* cena garážových stání - I.NP - 330 000,-, cena parkovacích stání ve vnitrobloku 220 000,-
a a a a

IV. NP

půdorys podlaží ke stažení podlazi
byt typ stav obytná plocha balkón /
terasa
sklep celková plocha cena bytu
(vč. DPH)
garáž * CELKOVÁ CENA
BYTU (vč. DPH)
PDF ke
stažení
N4.1 1+kk Prodáno 33,85 m2 0,00 m2 3,30 m2 37,15 m2 - - - pdf
N4.2 2+kk Prodáno 62,82 m2 18,50 m2 4,28 m2 85,60 m2 - - - pdf
N4.3 2+kk Prodáno 57,41 m2 21,87 m2 4,77 m2 84,05 m2 - - - pdf
N4.4 3+kk Prodáno 84,61 m2 15,96 m2 7,59 m2 108,16 m2 - - - pdf
* cena garážových stání - I.NP - 330 000,-, cena parkovacích stání ve vnitrobloku 220 000,-

Koupě bytu
a jeho financování

Rozhodli jste se pro koupi nového bytu? Pokud ano, cesta k uzavření smlouvy je jednoduchá. Postupujte prosím podle následujících několika kroků.

Předběžná rezervace

Předběžná rezervace - zájem o Vámi zvolený byt nám můžete nezávazně sdělit nejdříve prostřednictvím kontaktního formuláře o předběžné rezervaci na jehož základě si s Vámi domluvíme termín schůzky v sídle naší společnosti, kde se dozvíte další podrobnosti, zodpovíme Vám jakékoli dotazy, dohodneme prohlídku bytu apod.. Platnost předběžné rezervace je 5 kalendářních dnů a rozhodný pro pořadí je čas zaslání této předběžné rezervace.

Smlouva o smlouvě budoucí kupní na příslušný Vámi vybraný byt

Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SoSBK) na příslušný Vámi vybraný byt. Smlouva obsahuje mimo jiné splátkový kalendář, dále podstatné náležitosti kupní smlouvy a podmínky, za kterých bude uzavřena. Tato SoSBK slouží také jako podklad pro možné vyřízení hypotečního úvěru. Na základě SoSBK můžete využít, v případě, že budete využívat financování pomocí hypotečního úvěru, rozestavěný byt jako zástavu pro poskytnutí hypotečního úvěru, a to po zapsání prohlášení vlastníka rozestavěného domu do katastru nemovitostí tj. v katastru nemovitostí je zapsáno rozčlenění domu na jednotlivé byty.

Kupní smlouva

Kupní smlouva bude uzavřena po vydání kolaudačního souhlasu a předání Vašeho bytu do užívání.

Zajištění financování

Při zajištění financování Vašeho nového bytu Vám poskytneme kompletní servis. Při koupi bytu můžete volit z jakékoli varianty zdroje financování koupě, ať jde o hotovost, úvěr ze stavebního spoření, hypotéku nebo jejich vzájemná kombinace. Financování prostřednictvím hypotéky či úvěru ze stavebního spoření Vám také vč. poradenství a zajištění zpracování poskytneme prostřednictvím naší společnosti Broker Consulting, a.s. Její kvalifikovaní hypoteční poradci Vám pomohou nalézt optimální financování.

Celková kupní cena bytu zahrnuje:

  • cenu bytové jednotky
  • příslušenství bytu (balkón / terasa a pro většinu bytů také oddělená komora zpravidla na stejném podlaží jako byt))
  • standardní vybavení bytu
  • spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu
  • spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem
  • příslušnou sazbu DPH
  • cenu garážového/parkovacího stání (dle přiřazení k bytu)

Celkové ceny jednotlivých bytů jsou uvedeny v tabulce cen bytů.

Splátkový kalendář

1. záloha 20% do 30 dnů od podpisu SoSBK
2. záloha 15% do 30 dnů od zhotovení hrubé stavby jednotky
3. záloha 15% do 30 dnů od vkladu prohlášení vlastníka rozestavěné stavby do katastru nemovitostí
4. záloha 20% do 15 dnů od dokončení příček, vnitřních hrubých rozvodů elektro, vody a kanalizace bytu
5. záloha 20% do 15 dnů od dokončení fasády, vnitřních instalací a omítek bytu
6. doplatek do celkové kupní ceny po kolaudaci bytu, před podpisem kupní smlouvy

 

Bezplatné hypoteční
a finanční poradenství

V rámci projektu Byty Slovanská / Byty U Ježíška jsme pro Vás připravili nezávazné bezplatné poradenství při přípravě hypoték a pojištění. Využijte stále ještě velice nízké sazby hypoték.

Navíc Broker Consulting, a.s. jako nejžádanější nezávislý konzultant v oblasti poskytování finančních služeb přichází s výraznými benefity u našich spolupracujících bank. Využíváme naši obchodní sílu pro Vaše výrazné úspory u hypotečního financování Vašeho bydlení. Náš tým vyškolených poradců je s Vámi připraven bezplatně projednat optimální řešení hypotéky v kombinaci s Vašimi vlastními prostředky a navíc Vám významně ušetřit Vaše počáteční náklady na hypotéku.

Investice

Chcete výhodně investovat?
Kupte nový byt v Plzni U Ježíška

Uložte své volné prostředky do bezpečné nemovitosti – kupte byt a pronajímejte ho. Získáte stabilní a pravidelný výnos bez rizika ztráty vložené investice.

V současné době nízkých úrokových sazeb v bankách, kdy jakákoli investice s vyšším potenciálním výnosem (akcie, dluhopisy, komodity) je riziková, je koupě bytu jednou z mála bezpečných a výnosných možností, jak zhodnotit volné peníze. Lze tím řešit i budoucí důchodové zabezpečení, rezervu pro děti či pro sebe na „horší časy“.

V porovnání s koupí staršího bytu, vychází novostavba dražší na vstupní investici, ale mnohem levněji na provoz a je také v záruce. Ve starší nemovitosti je nižší potenciál čistého výnosu z nájmu, nájemníky zatěžuje drahý provoz a jsou tedy ochotni za čistý nájem hradit daleko nižší částky, protože posuzují celkové měsíční náklady na bydlení jako celek, nikoli jen nájem nebo energie zvlášť. Novostavba pro ně poskytuje vyšší komfort a bezstarostný provoz.

Kromě kvalitního a téměř bezúdržbového provedení domu s dlouhou životností nacházíme další důvody proč pro Vaši investici zvolit právě byt v tomto projektu:

  • systém dálkových odečtů a sledování spotřeb energií on-line prostřednictví internetu - snadné odečty při změně nájemníka,
  • velice jednoduché, rychlé a bez jakýchkoli závazků spuštění / přerušení / zrušení služeb internetového připojení.

 

Standardy

Uvedené standardy jsou podkladem pro jednání s klienty, neřeší barvu, povrchovou úpravu ani formát výrobků, není-li výslovně uvedeno jinak. S klienty jsme připraveni případné úpravy či individuální požadavky řešit v režimu klientských změn.

Vzhledem k velké variabilitě není součástí standardu bytu kuchyňská linka se spotřebiči, obklad v kuchyňském koutu, a dodávka vestavěného nábytku (šatní skříně, police a pod.).

Standardní vybavení bytů zahrnuje

  • strukturovaná kabeláž LAN (v každé obytné místnosti)
  • srozvody televize (v každé obytné místnosti)
  • kvalitní laminátová podlaha a vnitřní dveře s odolným povrchem CPL
  • pro maximální zvukový útlum jsou navrženy koberce ve společných chodbách domu
  • kvalitní zařizovací předměty
  • přesné měření energií, dálkové odečty
  • kamerový systém

Ke stažení

Přehled všech dokumentů ke stažení na jednom místě.

Galerie

Podívejte se na aktuální stav projektu nebo na jeho vizualizace.

Vizualizace bytového domu

gal
gal
gal
gal
gal
gal
gal
gal
gal

Fotodokumentace stavby

07-05
2021
gal
gal
gal
gal
gal
gal
gal
07-04
2021
gal
gal
gal
03-02
2021
gal
gal
gal
06-10
2020
gal

Kontakty

V případě zájmu o byt, osobní schůzku nebo otázek týkajících se projektu Byty U Ježíška nás prosím kontaktujte.

Prodej bytů, řízení projektu

Martin Hrubý

+420 731 537 515
martin.hruby@bcreal.cz

Ing. arch. Patrik Novák

+420 777 283 443
patrik.novak@bcreal.cz

Mgr. Zuzana Vodičková

+420 734 170 469
zuzana.vodickova@bcreal.cz

Řízení stavby a technický dozor

Jan Rous

+420 602 161 909
jan.rous@bcreal.cz

Ing. Petr Aubrecht

+420 728 833 314
petr.aubrecht@bcreal.cz

Klientské změny a realizace

Jana Tomášková

+420 731 537 249
jana.tomaskova@bcreal.cz

Jaroslav Kohout

+420 731 537 560
jaroslav.kohout@bcreal.cz
kontaktní formulář

Sídlo společnosti a obchodní kancelář

BC Real, a.s.

Papírnická 10
326 00 Plzeň
tel.: 377 010 510
e-mail: kancelar@bcreal.cz
mapa
doba pro veřejnost
Po, Út, Čt: 9:00 - 16:30